Kanalizasyon Gideri Açma

Bina Kanalizasyon Sistemi: Daireden Şehir Hattına

Kanalizasyon gideri, tek bir lavabonun ya da klozetin borusu değildir; binadaki bütün atık suyun toplanıp şehir şebekesine ulaştırıldığı ortak bir sistemdir. Tıkanıklığın bu sistemin hangi halkasında olduğunu bilmek, hem doğru yöntemi seçmek hem de masrafın kime ait olduğunu anlamak için gereklidir.

Daire içi hatlar

Mutfak, banyo, lavabo ve tuvalet giderleri daire içinde yatay borularla birleşir. Bu bölümde oluşan tıkanıklıklar genellikle tek bir daireyi etkiler ve banyo, mutfak veya tuvalet gideri açma kapsamında çözülür.

Kolon

Apartmanlarda her katın atık suyu, binayı dikey olarak kateden kolonlara bağlanır. Kolonların üst ucu çatıdan dışarı açılarak havalandırma sağlar; bu havalandırma, suyun akarken sifonları emmesini ve kokunun dairelere girmesini önler. Kolonun alt dirseği, atığın yön değiştirdiği ve en çok birikimin olduğu noktadır.

Bina içi yatay ana hat

Kolonlar, bodrum tavanından veya zemin altından geçen geniş çaplı bir ana hatta birleşir. Bu hat binanın bütün atık yükünü taşır. Eğimi bozulmuş, çökmüş veya içinde tortu birikmiş bir ana hat, bütün dairelerde yavaş akışa ve alt katlarda taşmaya yol açar. Ayrıntılar için ana gider hattı açma sayfamıza bakabilirsiniz.

Temizleme kapakları

İyi kurulmuş bir tesisatta kolonların alt ucunda ve ana hattın yön değiştirdiği noktalarda temizleme kapakları bulunur. Bu kapaklar, kırma yapmadan hatta erişmenin en kolay yoludur. Birçok eski binada bu kapaklar ya hiç yapılmamış ya da sıva ve fayans altında kalmıştır.

Parsel bacası ve bina bağlantısı

Bina içi ana hat, parselin sınırına yakın bir rögara, yani parsel bacasına bağlanır. Buradan çıkan bağlantı hattı atık suyu şehir kanalizasyonuna taşır. Parsel bacasındaki bir tıkanıklık bütün binanın giderlerini durdurur; bu noktadaki işler rögar gideri açma ve gerekirse vidanjör ile yapılır.

Şehir şebekesi

Sokaktaki ana kanalizasyon hattı belediyenin altyapısıdır. Sorun bu hatta ise sokaktaki rögarlarda da taşma görülür ve müdahale altyapı idaresinin işidir.

Kanalizasyon Gideri Neden Tıkanır?

Kanalizasyon hattı, binadaki tuvalet, mutfak, banyo ve çamaşır odası gibi bütün atık su çıkışlarının buluştuğu hattır. Tek bir lavabo tıkandığında sorun yalnızca o lavaboyla sınırlı kalır; ancak kanalizasyon hattı tıkandığında birden çok noktada aynı anda belirti görülür. Hattın içinde zamanla yağ, sabun tortusu, kireç ve katı atıklar birikir; boru çapı daralır ve su akışı yavaşlar. Bu birikim fark edilmeden büyüdüğü için tıkanıklık çoğu zaman bir anda ortaya çıkıyormuş gibi görünür.

• Mutfaktan gelen yağ ve yemek artıklarının boru çeperinde katmanlaşması
• Islak mendil, bez, hijyenik ürün ve kedi kumu gibi çözünmeyen atıkların hatta gitmesi
• Boru birleşim yerlerinden giren ağaç kökleri
• Çökmüş, kırılmış veya eğimi bozulmuş borular
• İnşaat ve tadilat sırasında hatta kaçan harç, alçı ve moloz
• Kireç ve tortu birikimiyle zamanla daralan eski dökme demir borular

Kanalizasyona Atılmaması Gerekenler

Kanalizasyon hattının sağlıklı çalışması, büyük ölçüde gidere neyin atıldığına bağlıdır. Aşağıdaki tablo, en sık karşılaştığımız tıkanıklık nedenlerini ve yerine yapılması gerekeni özetliyor.

Bu basit kurallara bütün daire sakinlerinin uyması, ortak kanalizasyon hattında yaşanan tıkanıklıkların en etkili önlemidir.

Kanalizasyon Tıkandığını Gösteren Belirtiler

• Birden fazla gider aynı anda yavaş akıyor veya hiç akmıyor
• Tuvalet sifonu çekildiğinde duş veya lavabo giderinden su geliyor
• Gider ağzından gurultu, hava kabarcığı ve kötü koku yükseliyor
• Zemin kat veya bodrumda taban giderinden su taşıyor
• Bahçedeki rögarda su seviyesi yükseliyor ya da taşıyor

Belirtilerin kaynağı bazen yalnızca tek bir bölümdür. Örneğin yalnızca banyoda sorun varsa banyo gideri açma, yalnızca mutfakta yağ kaynaklı yavaşlama varsa mutfak hattı kontrol edilir. Birden çok bölümde belirti varsa sorun ortak hattadır ve kanalizasyon seviyesinde müdahale gerekir.

Belirtiye Göre Tıkanıklığın Yeri

Kanalizasyon tıkanıklığında görülen belirtiler, sorunun hangi seviyede olduğunu büyük ölçüde gösterir. Ekibimiz yola çıkmadan önce bu soruları sorarak ekipmanı buna göre hazırlar.

Belirtiler birbirine karışabilir; örneğin parsel bacasındaki bir tıkanıklık ilk olarak yalnızca bodrumdaki bir giderde fark edilebilir. Bu nedenle ekibimiz en alçak noktadan başlayarak hattı kontrol eder ve gerektiğinde kameralı görüntüleme ile sonucu doğrular.

Tıkanıklık Kimin Sorumluluğunda: Bina mı, Şebeke mi?

Kanalizasyon tıkanıklığında en sık sorulan sorulardan biri, müdahalenin ve masrafın kime ait olduğudur. Bu konuda kesin bilgi için yönetim planınıza ve yerel altyapı idaresine başvurmanız gerekir; burada yalnızca genel uygulamayı özetliyoruz.

• Daire içi tesisat: Daire içindeki giderler ve bunların kolona bağlantısı genellikle o dairenin sorumluluğunda kabul edilir.
• Kolon ve bina içi ana hat: Binanın ortak tesisatıdır; masraf çoğu binada yönetim aracılığıyla kat malikleri arasında paylaşılır.
• Parsel bacası ve bağlantı hattı: Genel uygulamada parsel içinde kalan rögar ve bina bağlantısı bina sahiplerinin sorumluluğundadır.
• Şehir şebekesi: Sokaktaki ana kanalizasyon hattı ve şebeke rögarları belediyenin altyapı idaresine aittir. Sokak rögarları da taşıyorsa altyapı idaresine ihbarda bulunulmalıdır.

Sorumluluğun doğru belirlenebilmesi için tıkanıklığın yerinin kesin olarak tespit edilmesi gerekir. Ekibimiz müdahaleden sonra sorunun hangi seviyede olduğunu açıkça belirtir; kameralı inceleme yapılan durumlarda görüntüler, yönetimle veya komşularla yapılacak görüşmelerde somut bir dayanak oluşturur.

Kanalizasyon Gideri Açma Yöntemlerimiz

Kameralı Tespit

Kanalizasyon hattında en önemli adım tıkanıklığın yerini ve türünü bulmaktır. Kameralı tespit sırasında boru içi görüntülenir; yağ birikimi mi, kök girişi mi, kırık boru mu olduğu görülür. Bu sayede zemin kırılmadan doğru noktaya müdahale edilir.

Robotla Açma

Robot, borunun içinde ilerleyerek sertleşmiş yağı, kökü ve sıkışmış katı atığı mekanik olarak parçalar. Özellikle uzun ve karmaşık hatlarda, tel ile açılamayan tıkanıklıklarda etkili bir çözümdür.

Yüksek Basınçlı Su ile Temizleme

Boru çeperine yapışmış yağ ve tortu, yüksek basınçlı suyla sökülür. Bu işlem, tıkanıklığı açmakla kalmaz; borunun içini de temizleyerek tıkanıklığın kısa sürede tekrar etmesini azaltır.

Kuka Vidanjör ile Hat Temizliği

Hat tamamen dolmuşsa veya rögarlarda yoğun birikim varsa kuka vidanjörle içerik çekilir. Bu amaçla kanalizasyon hattı temizleme hizmetimiz kullanılır; apartman ve site gibi geniş yapılarda site kanalizasyon temizliği da planlanabilir.

Kameralı Görüntüleme ile Hat Tespiti

Kanalizasyon hatları büyük ölçüde duvar, zemin ve toprak altında kalır. Bu hatlarda tahmine dayalı müdahale hem zaman hem de gereksiz kırma maliyeti demektir. Kameralı görüntüleme, hattın içini doğrudan görmeyi sağlar.

Görüntüleme sırasında şu sorulara cevap aranır:

• Tıkanıklık tam olarak nerede ve tıkacın türü ne?
• Boruda kırık, çatlak, çökme veya ek yeri ayrılması var mı?
• Eğimin bozulduğu ve suyun beklediği bölümler var mı?
• Ağaç kökü girişi var mı?
• Hat temizlendikten sonra iç yüzey gerçekten temiz mi?

Kameranın ilerlediği mesafe ölçüldüğü için sorunun giriş noktasından kaç metre uzakta olduğu belirlenebilir. Bu bilgi, onarım gerektiğinde açılacak alanın en aza indirilmesini sağlar. Görüntüler, bina yönetimi veya sigorta süreçlerinde de somut bir kayıt oluşturur.

Kırmadan Açma Ne Zaman Mümkün?

Kanalizasyon gideri tıkanıklıklarının büyük bölümü kırma yapılmadan açılır. Bunun için hatta erişilebilecek bir giriş noktası yeterlidir: temizleme kapağı, rögar, parsel bacası, klozet çıkışı veya kolonun çatıdaki havalandırma ağzı. Spiral, robot başlık ve yüksek basınçlı su bu noktalardan hattın içine gönderilir.

Kırma ihtiyacı genellikle tıkanıklıktan değil borunun durumundan doğar:

• Boru kırılmış, ezilmiş veya çökmüşse ve açma ekipmanı o noktadan geçemiyorsa
• Ek yeri tamamen ayrılmış ve hat toprakla dolmuşsa
• Ters eğim nedeniyle su sürekli bir noktada bekliyor ve açma işlemi kalıcı sonuç vermiyorsa
• Hattın hiçbir noktasından erişim imkânı yoksa

Bu durumlarda bile önce kameralı görüntüleme ile sorunun yeri ve boyutu kesinleştirilir. Böylece açılacak alan en aza iner ve gereksiz kırmanın önüne geçilir. Kırma veya onarım önerisi gerektiğinde gerekçesi size görüntüyle birlikte açıklanır ve karar size bırakılır.

Vidanjör ve Kuka Ne Zaman Devreye Girer?

Kanalizasyon gideri açma işlerinin çoğu spiral, robot başlık ve yüksek basınçlı su gibi taşınabilir ekipmanlarla yapılır. Bazı durumlarda ise araç üstü ekipman gerekir.

Kuka, yüksek basınçlı suyu uzun bir hortumla hattın içine göndererek boruyu boydan boya yıkayan araç üstü sistemdir. Uzun ve geniş çaplı ana hatlarda, yoğun tortu ve çamur birikiminde, yağ ve kum karışık tıkaçlarda tercih edilir.

Vidanjör, rögarlarda, parsel bacasında, fosseptikte veya taşan bodrumlarda biriken atık suyu ve çamuru vakumla çekerek tahliye eder. Tıkalı bir hatta çalışmaya başlamadan önce rögarın boşaltılması gerektiğinde ya da kuka ile yerinden sökülen tortunun toplanması gerektiğinde kullanılır.

Bu iki araç çoğu zaman birlikte çalışır: vidanjör rögarı boşaltır, kuka hattı yıkar, vidanjör çıkan tortuyu toplar. Ayrıntılar için vidanjör hizmeti, kanalizasyon hattı temizleme ve rögar taşması temizleme sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Bina Tipine Göre Kanalizasyon Hatları

Eski Binalarda Pik Döküm ve Beton Borular

İstanbul’un eski yerleşim alanlarında, özellikle tarihi yarımadada, Boğaz köylerinde ve uzun yıllar önce yapılmış apartmanlarda kanalizasyon tesisatı çoğu zaman pik döküm kolonlar ve beton bina bağlantılarından oluşur.

Pik döküm borular dayanıklıdır, ancak iç yüzeyleri zamanla paslanır ve pürüzlenir. Bu pürüzler kâğıt, yağ ve atıkların tutunmasını kolaylaştırır; borunun iç çapı yıllar içinde belirgin şekilde daralır. Beton borularda ise ek yerleri zamanla açılır, kök girişi ve toprak dolması daha sık görülür.

Bu binalarda kanalizasyon gideri açarken basınç ve başlık seçimi daha dikkatli yapılır. Aşırı zorlama, yıpranmış bir boruya zarar verebilir. Tekrarlayan sorunlarda kameralı inceleme ile borunun genel durumunun değerlendirilmesi, açma işleminin mi yoksa yenilemenin mi daha doğru olduğuna karar vermeyi kolaylaştırır.

Kısmi tadilatlarla daire içinde yeni plastik borular döşenmiş, ancak kolon ve bina hattı eski bırakılmış binalarda, iki farklı malzemenin birleştiği noktalar da sık tıkanma noktalarıdır.

Bodrum, Otopark ve Pompa Kuyusu Giderleri

Şehir kanalizasyonundan daha alçakta kalan bodrum katlar, kapalı otoparklar ve bazı alt kat daireler, atık sularını doğrudan şebekeye akıtamaz. Bu alanlarda atık su önce bir toplama kuyusunda birikir, ardından pompa ile bina hattına veya şebekeye basılır.

Bu sistemlerde tıkanıklık ve taşmanın kaynakları farklıdır:

• Pompa arızası veya şamandıra sorunu: Pompa çalışmazsa kuyu dolar ve su bodrum giderlerinden geri çıkar.
• Kuyuda çamur ve tortu birikimi: Zamanla kuyunun dibinde biriken çamur ve katı atıklar pompanın emişini engeller.
• Basma hattında tıkanıklık: Pompanın suyu bastığı boru tıkanırsa pompa çalışsa bile su tahliye olmaz.
• Otopark ızgaralarından gelen kum ve yağ: Kapalı otoparklarda araç yıkama ve yağmur suyuyla gelen kum, çamur ve yağ, giderleri ve toplama kuyusunu hızla doldurur.

Bu alanlarda düzenli kuyu temizliği ve pompa kontrolü, bodrum taşmalarının en etkili önlemidir. Kuyudaki çamurun çekilmesi için vidanjör, basma hattının açılması için yüksek basınçlı su kullanılır.

Ticari ve Kurumsal Binalarda Kanalizasyon Hattı

Restoran, otel, hastane, okul, fabrika ve alışveriş merkezi gibi yapılarda kanalizasyon hattı konutlara göre çok daha yoğun ve farklı türde bir yük taşır.

• Restoran ve otel mutfakları: Yağ ve yemek artıkları hattın en büyük yüküdür. Yağ tutucuların düzenli boşaltılmaması, ana hatta yağ birikimine ve kokuya yol açar.
• Hastaneler: Yoğun ve kesintisiz kullanım, hijyen gereklilikleri ve tıbbi tek kullanımlık malzemelerin yanlışlıkla gidere atılması özel dikkat gerektirir. Ayrıntılar için hastane gideri açma sayfamıza bakabilirsiniz.
• Fabrikalar: Üretim süreçlerinden gelen tortu, yağ ve kimyasal içerikli atık sular hattı farklı biçimlerde etkiler. Fabrika gideri açma ve fabrika kanal temizliği bu yapılara yöneliktir.
• Alışveriş merkezleri: Çok sayıda tuvalet, yemek alanı ve işletmenin aynı hatta bağlı olması, bir noktadaki sorunun geniş bir alanı etkilemesine neden olur. AVM gideri açma sayfamızda bu yapılara özgü planlamayı anlattık.

Bu yapılarda müdahale, işletmenin çalışma düzenini en az etkileyecek şekilde planlanır ve hattın periyodik bakımı için düzenli bir takvim önerilir.

Fosseptikli Yapılarda Kanalizasyon Gideri

Şehir kanalizasyonuna bağlı olmayan bazı müstakil evler, villalar, yazlıklar ve kırsal bölgelerdeki yapılar atık sularını fosseptik veya sızdırmaz çukura verir. Bu yapılarda kanalizasyon gideri sorunlarının önemli bir kısmı doğrudan fosseptikle ilgilidir.

Fosseptik dolduğunda evdeki bütün giderler yavaşlar, klozet guruldar ve en alçak giderden su geri gelmeye başlar. Bu durumda evin içindeki giderleri açmak sorunu çözmez; önce fosseptiğin vidanjör ile boşaltılması gerekir. Fosseptik boş olduğu halde sorun sürüyorsa, ev ile fosseptik arasındaki bağlantı hattında tıkanıklık, kök girişi veya çökme aranır.

Fosseptikli yapılarda yağ, ıslak mendil ve kimyasal temizlik ürünlerinin gidere atılmaması, hem hattın hem de fosseptiğin daha uzun süre sorunsuz çalışmasını sağlar. Fosseptiğin hangi sıklıkla boşaltılacağı, hane nüfusuna, kullanıma ve çukurun hacmine göre değişir.

Adım Adım Uygulama Sürecimiz

1. Telefonda belirtiler, etkilenen noktalar ve binanın yapısı hakkında bilgi alınır.
2. Ekip adrese gelir; gider çıkışları ve rögarlar kontrol edilir.
3. Kamerayla hat izlenir, tıkanıklığın yeri ve türü belirlenir.
4. Sorunun türüne göre robot, yüksek basınçlı su veya vidanjör seçilir.
5. Hat açıldıktan sonra su verilerek akış denenir.
6. Boru hasarı, kök girişi ya da eğim sorunu varsa size bildirilir.

Açma Sonrası Kontrol

Kanalizasyon gideri açma işlemi bittikten sonra ekibimiz ayrılmadan önce şu kontrolleri yapar:

• Etkilenen bütün giderlerde su hızlı ve sessiz akıyor mu?
• Alt kat dairelerde ve bodrumda taşma belirtisi kaldı mı?
• Parsel bacası ve bina içindeki rögarlarda su seviyesi normale döndü mü?
• Hattın açıldığı noktalarda, temizleme kapaklarında ve bağlantılarda sızıntı var mı?
• Kameralı inceleme yapıldıysa hattın iç yüzeyi temiz görünüyor mu?

Müdahale sırasında fark edilen ve tekrar edebilecek sorunlar, örneğin bozuk eğim, kök girişi veya yıpranmış boru, size ve gerekiyorsa bina yönetimine açıkça bildirilir.

Kanalizasyon Tıkanıklığının Sağlık ve Yapı Riskleri

Kanalizasyon tıkanıklığı yalnızca bir konfor sorunu değildir. Ertelendiğinde hem sağlık hem de bina için ciddi riskler doğurur.

Sağlık riskleri

Geri taşan kanalizasyon suyu bakteri, virüs ve parazitler içerebilir. Bu suyla temas eden zeminler, halılar ve eşyalar uygun şekilde temizlenmezse enfeksiyon riski oluşturur. Bodrumlarda ve kapalı alanlarda biriken atık su, nem ve küfle birlikte solunum yolu şikâyetlerini artırabilir. Durgun su ayrıca sivrisinek, sinek ve kemirgenleri çeker. Taşmadan etkilenen alanlarda çocukların ve evcil hayvanların temasından kaçınılmalı, temizlik sırasında eldiven kullanılmalıdır.

Yapı riskleri

Uzun süre sızan atık su, zemin altında ve duvar diplerinde nem yaratır. Bu nem sıvada kabarmaya, boyada dökülmeye, ahşap zeminlerde şişmeye ve zamanla betonarme elemanlarda korozyona yol açabilir. Toprak altında kırık bir borudan sızan su ise zeminin yumuşamasına ve oturmalara neden olabilir. Bodrum depolarında saklanan eşyalar da taşmalarda kalıcı hasar görür.

Komşuluk ve yönetim sorunları

Ortak hattaki bir tıkanıklık çözülmeden bırakıldığında, alt kat daireler tekrar tekrar zarar görür ve bu durum bina içinde anlaşmazlıklara yol açar. Sorunun yerinin ve nedeninin tespit edilip yönetime açıkça bildirilmesi, bu tür anlaşmazlıkları azaltır.

Bu nedenlerle, birden fazla giderde yavaşlama, bodrumda nem veya koku gibi erken belirtiler görüldüğünde beklemeden kontrol ettirmek, hem maliyeti hem de riski en aza indirir.

Kanalizasyon Tıkandığında Kendiniz Neler Yapabilirsiniz?

• Tıkanıklık fark ettiğiniz anda su kullanımını durdurun; bu, taşma riskini azaltır.
• Bahçedeki rögar kapağını açmayın; gaz ve düşme riski vardır.
• Taşan suyun yayıldığı alanı kuru tutmak için zemindeki elektrikli cihazları uzaklaştırın.

Asit veya benzeri sert kimyasalları gidere dökmeyin; borulara zarar verir ve işlem yapacak ekibin güvenliğini riske atar. Teli zorlayarak tıkanıklığı ilerletmeyin; bu, sıkışmayı daha da artırabilir.

Geri Tepme ve Bodrum Kat Taşmaları

İstanbul’da özellikle ani ve yoğun yağışlardan sonra bodrum ve zemin katlarda kanalizasyon suyunun yukarı çıkması sık görülen bir sorundur. Bu duruma geri tepme denir ve her zaman binanın kendi tesisatındaki bir tıkanıklıktan kaynaklanmaz.

Neden olur?

Şehir kanalizasyonu yoğun yağışta kapasitesinin sınırına yaklaştığında, şebekedeki su seviyesi yükselir. Bina bağlantısı şebekeden daha alçakta kalan bodrum giderleri, bu durumda atık suyun geri döndüğü en kolay çıkış noktası olur. Yağmur suyunun kanalizasyona bağlı olduğu binalarda bu yük daha da artar.

Nasıl ayırt edilir?

Taşma yalnızca yağışlı havalarda oluyor ve yağış bitince kendiliğinden çekiliyorsa geri tepme ihtimali yüksektir. Hava kuruyken de taşma oluyorsa sorun büyük olasılıkla binanın kendi hattındaki bir tıkanıklıktır.

Ne yapılabilir?

• Bina hattının ve parsel bacasının temiz olduğundan emin olmak, şebeke yükseldiğinde bile suyun daha hızlı tahliye olmasını sağlar.
• Bodrum giderlerine uygun geri tepme önleyici, yani tek yönlü klape uygulaması değerlendirilebilir. Bu tür uygulamaların doğru seviyede ve bakımı yapılabilir şekilde kurulması gerekir.
• Yağmur suyu borularının kanalizasyona bağlı olup olmadığı kontrol edilmeli, mümkünse ayrılmalıdır.
• Bodrumda kullanılmayan giderler kapatılabilir.

Geri tepme sonrası bodrumda kalan atık suyun çekilmesi ve alanın temizlenmesi için vidanjör hizmetimizden destek alabilirsiniz.

Yağmur Suyu ile Kanalizasyonun Karışması

İdeal bir sistemde yağmur suyu ile atık su ayrı hatlarda taşınır. Ancak İstanbul’daki birçok eski binada çatı, balkon ve bahçe yağmur suları kanalizasyon hattına bağlanmıştır. Bu durum kuru havada fark edilmez, yağışlı günlerde ise ciddi sorunlara yol açar.

Yağmur suyu kanalizasyona karıştığında hat kısa sürede kapasitesinin üstünde su taşımak zorunda kalır. Çatıdan gelen yaprak, toprak, kum ve çakıl gibi malzemeler kanalizasyon hattında çöker ve tortu oluşturur. Bu tortu kuru havada da akışı yavaşlatır, yağışlarda ise taşmaları hızlandırır.

Yağmur sonrası başlayan veya yağmurlu günlerde belirginleşen kanalizasyon sorunlarında, yağmur suyu bağlantılarının kontrol edilmesi gerekir. Yağmur suyu gideri açma ve çatı gideri açma sayfalarımızda bu hatlara özgü bilgileri bulabilirsiniz. Yağmur suyu kanalındaki tortunun temizlenmesi için yağmur suyu kanalı temizleme hizmetimiz kullanılır.

Fiyatı Etkileyen Faktörler

• Hattın uzunluğu, çapı ve derinliği
• Tıkanıklığın yeri ve türü
• Kamera, robot ve vidanjör ihtiyacı
• Bina tipi, erişim kolaylığı ve etkilenen kat sayısı
• Birden çok noktada çalışılması gerekip gerekmediği

Net fiyat, yerinde tespit sonrası, işe başlamadan önce bildirilir. Önce işlem ve bedel konuşulur, sonra çalışmaya başlanır.

Kanalizasyon Kokusunun Kaynağını Bulmak

Kanalizasyon kokusu her zaman bir tıkanıklıktan kaynaklanmaz, ancak gider sisteminde bir şeylerin yolunda gitmediğini gösterir. Kokunun kaynağını bulmak, gereksiz açma işlemlerinin önüne geçer.

• Kuruyan su kilitleri: Uzun süre kullanılmayan yer süzgeçleri, lavabolar ve bodrum giderlerinde sifon suyu buharlaşır. Düzenli su akıtmak çoğu zaman yeterlidir.
• Kolon havalandırmasının kapanması: Çatıdaki havalandırma ağzının kuş yuvası, yaprak veya hatalı bir çatı uygulamasıyla kapanması, bütün binada koku ve guruldamaya yol açar.
• Gevşek bağlantı ve contalar: Klozet contası ve sifon bağlantılarındaki küçük açıklıklar kokunun yaşam alanına sızmasına neden olur.
• Kırık boru: Duvar veya zemin içindeki kırık bir boru, akış normal olsa bile sürekli koku yayar.
• Hattaki birikim: Kanalizasyon hattında biriken organik atık, akış devam etse de koku kaynağıdır.
• Rögar kapakları: Bina çevresindeki rögarların kapağının iyi oturmaması veya kırık olması, dışarıda ve bina girişinde koku yaratır.

Koku sorunlarında ekibimiz önce basit kontrolleri yapar; kaynak bulunamazsa kameralı görüntüleme veya duman testi gibi yöntemlerle hattın sızdırdığı nokta aranır.

Tıkanıklık Tekrarlıyorsa Ne Yapmalı?

Aynı kanalizasyon hattı kısa aralıklarla tekrar tıkanıyorsa, sorun yüzeydeki bir birikim değil hattın yapısal bir kusurudur. Çökmüş boru, ters eğim, kök girişi ya da kırık bir birleşim yeri bu tür tekrarlayan sorunların en sık nedenidir. Böyle durumlarda tıkanıklığı yalnızca açmak geçici çözüm olur; kameralı tespitle nedeni bulmak ve gerekiyorsa onarım planlamak gerekir. Yağ ve çökelti kaynaklı sorunlarda ise periyodik temizlik, tıkanıklığın tekrarını büyük ölçüde azaltır.

Ağaç Kökü, Çökme ve Kırık Borular

Tekrarlayan kanalizasyon tıkanıklıklarının bir bölümü, kullanım alışkanlıklarından değil borunun kendisindeki hasardan kaynaklanır. Bu tür sorunlar açma işlemiyle geçici olarak rahatlar, ancak kalıcı çözüm için hasarın tespit edilmesi gerekir.

Ağaç kökleri

Bahçeli binalarda ve müstakil evlerde ağaç kökleri, borunun ek yerlerindeki en küçük açıklıklardan içeri girer. Kökler boru içinde nem ve besin bulduğu için hızla büyür ve zamanla bir ağ oluşturarak kâğıt ve atıkları tutar. Kökler mekanik olarak kesilebilir, ancak giriş noktası onarılmazsa yeniden büyür.

Çökme ve oturma

Zemin oturması, yakındaki kazı çalışmaları veya ağır araç trafiği, toprak altındaki boruların eğimini bozabilir ya da boruyu kısmen ezebilir. Eğimi bozulan bölümlerde su ve tortu birikir; ezilen bölümlerde ise akış kesiti daralır.

Kırık ve ayrılmış ek yerleri

Eski beton ve pik döküm borularda zamanla çatlaklar ve ek yerlerinde ayrılmalar oluşur. Bu noktalardan toprak boruya dolar, atık su ise toprağa sızar. Bodrumda nem, bahçede çökme veya sürekli koku bu tür hasarın işaretleri olabilir.

Bu sorunlar kameralı görüntüleme ile açıkça görülür. Görüntü, hasarın yerini ve boyutunu gösterdiği için onarım gerekiyorsa yalnızca o bölümün açılmasını sağlar. Onarım ve yenileme işleri bu sitenin konusu olan açma ve temizleme hizmetlerinin dışındadır; tespit sonrası size durumu açıkça bildiririz.

Mevsimlere Göre Kanalizasyon Sorunları

Kanalizasyon hattında yaşanan sorunlar yıl boyunca aynı değildir. İstanbul’un iklimi ve kullanım alışkanlıkları, mevsimlere göre farklı riskler yaratır.

Sonbahar

Yaprak dökümüyle birlikte çatı ve bahçe süzgeçleri dolar. Yağmur suyunun kanalizasyona bağlı olduğu binalarda bu yapraklar ve toprak hatta taşınarak tortu oluşturur. İlk yoğun yağışlar, yaz boyunca biriken tortunun bir anda harekete geçtiği ve taşmaların sık görüldüğü dönemdir. Yağış mevsiminden önce yapılan hat kontrolü bu açıdan en verimli bakım zamanıdır.

Kış

Soğuk havalarda gider borularındaki yağ daha hızlı katılaşır. Yoğun yağışlar şehir şebekesini zorlar ve geri tepme riski artar. Isıtılmayan bodrum ve dış cephe hatlarında akış yavaşlar.

İlkbahar

Kar erimesi ve bahar yağmurları, zemin suyunun yükselmesine ve kırık borulardan hatta su ve toprak girmesine neden olabilir. Ağaç kökleri de bu dönemde hızla büyür.

Yaz

Yazlık bölgelerde ve tatil dönemlerinde nüfus değişir; uzun süre kullanılmayan evlerde sifonlar kurur ve koku sorunları başlar. Kalabalık dönemlerde ise fosseptikli yapılarda dolma hızlanır. Turizm yoğunluğu olan bölgelerdeki restoran ve otellerde yağ yükü artar.

Kanalizasyon Tıkanıklığını Önleme Önerileri

• Kızartma yağını ve yemek artığını gidere dökmeyin.
• Islak mendil, bez ve hijyenik ürünleri tuvalete atmayın.
• Gider ağızlarına süzgeç takın ve düzenli temizleyin.
• Eski binalarda hatta düzenli kamera kontrolü yaptırın.
• Bahçedeki ağaçları boru hattından uzak tutun.

Apartman ve Siteler İçin Kanalizasyon Bakım Planı

Ortak kanalizasyon hattının bakımı, dairelerde yaşanan tıkanıklıkların ve bodrum taşmalarının büyük bölümünü önler. Bina yönetimleri için uygulanabilir bir plan şu adımlardan oluşur:

1. Hattın haritasını çıkarın: Kolonların, temizleme kapaklarının, bina içi ana hattın ve parsel bacasının yerlerini belirleyin. Kapakları kapanmış veya fayans altında kalmışsa erişilebilir hale getirin.
2. Düzenli kontrol yapın: Parsel bacası ve bina içindeki rögarlar belirli aralıklarla açılıp su seviyesi ve tortu birikimi kontrol edilmelidir.
3. Ana hattı yıkayın: Özellikle eski binalarda ve yoğun nüfuslu sitelerde ana hattın periyodik olarak yıkanması birikimi kontrol altında tutar.
4. Sakinleri bilgilendirin: Yağ, ıslak mendil, ped ve kedi kumu gibi atıkların gidere atılmaması konusunda yapılan bilgilendirme, ortak hattın yükünü doğrudan azaltır.
5. Yağış öncesi hazırlık: Yağışlı mevsim başlamadan çatı süzgeçlerinin, yağmur suyu hatlarının ve bodrum giderlerinin kontrol edilmesi taşma riskini düşürür.
6. Kayıt tutun: Her müdahalenin tarihini, yerini ve nedenini not etmek, tekrar eden noktaların fark edilmesini sağlar.

Site ve toplu konutlar için ayrıntılı bilgi site ve toplu konutlarda tıkanıklık açma ve site kanalizasyon temizliği sayfalarımızda yer alıyor.